Aviso legal

Última actualización: 20 de agosto de 2026

1. Datos identificativos del titular

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se ponen a disposición de los usuarios los siguientes datos:

2. Objeto

Casas de Campos (casasdecampos.es) es un portal de anuncios clasificados especializado en la publicación y difusión de casas de campo, cortijos, masías, fincas rústicas y otros inmuebles rurales. El titular pone a disposición de los usuarios un espacio donde particulares y agencias inmobiliarias pueden publicar anuncios, y donde los compradores interesados pueden consultarlos y contactar directamente con quien los publica.

El presente aviso legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web. La utilización del sitio atribuye la condición de usuario e implica la aceptación plena de todas las cláusulas aquí recogidas. Si no está de acuerdo con ellas, le rogamos que se abstenga de utilizar el sitio.

3. Naturaleza del servicio: el titular no interviene en las transacciones

Este punto es esencial para entender el alcance del servicio. Casas de Campos actúa exclusivamente como plataforma tecnológica de publicación de anuncios. En consecuencia:

• El titular no es propietario, vendedor, agente ni intermediario de los inmuebles anunciados.
• El titular no participa en la negociación, contratación ni ejecución de ninguna operación de compraventa o arrendamiento entre usuarios.
• Las relaciones contractuales derivadas de un anuncio se establecen directa y exclusivamente entre el anunciante y la persona interesada, sin que el titular sea parte de las mismas.
• El titular no percibe comisión alguna por las operaciones que puedan cerrarse a través del portal.

4. Condiciones de uso

El usuario se compromete a hacer un uso diligente, correcto y lícito del sitio web y, en particular, a abstenerse de:

• Utilizar el sitio con fines ilícitos, lesivos de derechos de terceros o que puedan dañar, inutilizar o sobrecargar el portal.
• Introducir o difundir virus informáticos o cualquier sistema susceptible de causar daños.
• Intentar acceder a áreas restringidas, a cuentas de otros usuarios o a los sistemas del titular.
• Emplear medios automatizados (scraping, robots, arañas) para extraer contenidos del sitio sin autorización expresa y por escrito.
• Suplantar la identidad de otra persona o entidad.

5. Obligaciones específicas del usuario que publica anuncios

Quien publique un anuncio, sea particular o agencia inmobiliaria, garantiza y se responsabiliza de que:

• Es titular del inmueble anunciado o cuenta con autorización expresa de quien lo sea para publicarlo.
• La información facilitada (superficie, ubicación, estado, precio, cargas, situación urbanística) es veraz, exacta y está actualizada.
• Dispone de los derechos sobre las fotografías, planos y textos que aporta, o de autorización suficiente para su publicación y difusión.
• Cuando actúa como profesional, cumple la normativa aplicable en materia de intermediación inmobiliaria y de información al consumidor, incluida la relativa a la certificación energética y su indicación en la publicidad.
• Retirará o actualizará el anuncio cuando el inmueble deje de estar disponible.

El titular se reserva el derecho a revisar, moderar, suspender o retirar cualquier anuncio que incumpla estas condiciones, la legalidad vigente o que contenga información manifiestamente falsa, sin que ello genere derecho a indemnización.

6. Propiedad intelectual e industrial

Los derechos sobre el diseño, código fuente, marcas, logotipos, estructura de navegación y demás elementos del sitio web corresponden a BIKAIN STUDIO, S.L. o a terceros que han autorizado su uso. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización expresa.

Los contenidos aportados por los usuarios (textos e imágenes de los anuncios) siguen siendo de su titularidad. Al publicarlos, el usuario concede al titular una licencia no exclusiva y gratuita para reproducirlos, adaptarlos técnicamente y comunicarlos públicamente dentro del portal y en las acciones de promoción del mismo, mientras el anuncio permanezca activo.

7. Exclusión de responsabilidad

El titular no responde de:

• La veracidad, exactitud o vigencia de la información contenida en los anuncios, que es responsabilidad exclusiva de quien los publica.
• El estado real, la situación jurídica, urbanística o registral de los inmuebles anunciados.
• Los daños derivados de operaciones acordadas entre usuarios al margen del portal.
• Las interrupciones, errores o fallos técnicos del servicio, si bien se compromete a subsanarlos con la mayor diligencia posible.

Se recomienda encarecidamente a los compradores verificar de forma independiente la situación registral, urbanística y física de cualquier inmueble antes de formalizar una operación, así como recabar asesoramiento profesional.

8. Enlaces y contenidos publicitarios

El sitio puede contener enlaces a páginas de terceros, así como espacios publicitarios debidamente identificados como tales. El titular no controla ni asume responsabilidad sobre los contenidos, políticas o prácticas de dichos sitios externos.

9. Protección de datos personales

El tratamiento de los datos personales de los usuarios se rige por lo dispuesto en la Política de privacidad y, en lo relativo a cookies, por la Política de cookies.

10. Modificaciones

El titular se reserva el derecho a modificar el presente aviso legal, así como la presentación y configuración del sitio, en cualquier momento. Se recomienda su consulta periódica.

11. Legislación aplicable y jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales del domicilio del usuario cuando este tenga la condición de consumidor. En los demás casos, serán competentes los Juzgados y Tribunales de Gernika-Lumo (Bizkaia).

Si es usted consumidor, puede dirigir cualquier reclamación a bkn@bikain.studio. Le informamos de que actualmente no estamos adheridos a ninguna entidad de resolución alternativa de litigios de consumo ni al Sistema Arbitral de Consumo. Ello no impide que pueda acudir a los organismos de consumo de su comunidad autónoma o a la vía judicial.